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京瑞广场 第01期
沙田安群街3号
物业编号 : C063354
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-03-08 |
| 刊登日期 | 2024-03-08 |
| 类别 | 商铺 |
| 地区 | 沙田 |
| 街道 (英) | ON KWAN ST 3 |
| 街道 (中) | 安群街3号 |
| 大厦 (英) | KINGS WING PLAZA PH 01 |
| 大厦 (中) | 京瑞广场 第01期 |
| 层数及单位 | 低层 9 |
| 建筑面积 | 约1933 尺 |
| 实用面积 | 约1237 尺 |
| 售价 | $8698.5万 按揭计算 |
| 出租价 | $450,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $45,000 / $70,319 |
| 尺租(建筑/实用) | $232.80 / $363.78 |
| 入伙年份 | 2015 (楼龄9年) |
| 地契年期 | 2062 |
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2024-05-22 | 京瑞广场 第01期 | G | 28 | 建 1220 | 3250 |
| 2024-05-22 | 京瑞广场 第01期 | G | 30A | 建 1509 | 3000 |
| 2024-05-10 | 京瑞广场 第01期 | 2 | 250 | 建 8079 | 6200 |
| 2024-04-24 | 京瑞广场 第02期 | G | 29 | 建 906 | 1295.58 |
| 2024-04-23 | 京瑞广场 第01期 | G | 30C | 建 979 | 2930 |
| 2024-04-23 | 京瑞广场 第02期 | G | 23 | 建 1335 | 1615.35 |
| 2024-04-19 | 京瑞广场 第02期 | G | 30 | 建 1189 | 1896.46 |
| 2024-04-19 | 京瑞广场 第02期 | G | 28 | 建 906 | 1295.58 |
| 2024-04-09 | 京瑞广场 第01期 | 2 | 221 | 建 136 | 310 |
| 2023-12-18 | 京瑞广场 第02期 | 2 | 247 | 建 270 | 490 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2024-02-08 | 益富阁 | G | 1 | 实 840 | 115,000 |
| 2023-11-24 | 安定楼 | G | F | 建 750 | 58,000 |
| 2023-11-03 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 166 | 实 528 | 39,800 |
| 2023-09-22 | 京瑞广场 第01期 | G | 30A | 实 966 | 110,000 |
| 2023-09-04 | 京瑞广场 第01期 | G | 1C | 实 596 | 80,000 |
| 2023-08-10 | 京瑞广场 第01期 | 1 | 106 | 实 425 | 37,571 |
| 2023-07-24 | 京瑞广场 第01期 | G | 26 | 实 997 | 120,000 |
| 2023-07-24 | 金山楼 | G | 4 | 建 3,999 | 290,000 |
| 2023-06-21 | 京瑞广场 第02期 | G | 15A | 实 1,065 | 135,000 |
| 2023-06-21 | 河畔花园 商场 | L1 | 17 | 实 215 | 38,800 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 京瑞广场 第02期 | 低层 | 312 | 175 | 680 | -- |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 322 | -- | -- | 23,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 414 | -- | 1,411 | 20,800 |
| 京瑞广场 第01期 | -- | 414 | -- | 1,411 | 20,800 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 414 | -- | 1,411 | 20,800 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 302 | -- | -- | 98,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 926 | -- | -- | 140,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 934 | 523 | -- | 60,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 160 | 80 | -- | 25,000 |
| 京瑞广场 第01期 | 低层 | 1,852 | -- | 8,136 | 300,000 |
