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浏览次数 : 394
**高层靓装,实用两房,有匙即睇**
美城苑
物业编号 : T174824
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楼盘详情
| 更新日期 | 2024-05-16 |
| 刊登日期 | 2024-04-11 |
| 类别 | 居屋/资助房屋 |
| 地区 | 沙田 |
| 街道 (英) | MEI TIN RD 32-36 |
| 街道 (中) | 美田路32-36号 |
| 大厦 (英) | MAY SHING COURT |
| 大厦 (中) | 美城苑 |
| 建筑面积 | 529 尺 |
| 实用面积 | 394 尺 |
| 售价 | $415万 按揭计算 |
| 出租价 | $15,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $7,845 / $10,533 |
| 尺租(建筑/实用) | $28.36 / $38.07 |
| 座向景观 | 西北 |
| 装修 | 雅装 |
| 间隔 | 2房2厅 |
| 备注 |
邻近大围站, 巴士总站, 大型商场 体育馆, 设施配套齐全 |
| 入伙年份 | 1985 (楼龄39年) |
| 地契年期 | 2047 |
| 会所设施 | -- |
| 邻近环境 | 近美林体育馆.乐道中学... |
放盘人资料
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成交尺价走势
买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2024-05-09 | 美城苑 A座 贵城阁 | 29 | 10 | 实 394 | 408 |
| 2024-05-03 | 美城苑 B座 逸城阁 | 22 | 3 | 实 381 | 301.8 |
| 2024-04-23 | 美城苑 B座 逸城阁 | 11 | 14 | 实 381 | 370 |
| 2024-04-23 | 美城苑 C座 晖城阁 | 10 | 19 | 实 381 | 320 |
| 2024-04-22 | 美城苑 C座 晖城阁 | 8 | 10 | 实 381 | 330 |
| 2024-04-08 | 美城苑 C座 晖城阁 | 4 | 19 | 实 381 | 330 |
| 2024-03-27 | 美城苑 B座 逸城阁 | 27 | 20 | 实 490 | 500 |
| 2024-03-27 | 美城苑 C座 晖城阁 | 32 | 20 | 实 490 | 430 |
| 2024-03-19 | 美城苑 B座 逸城阁 | 4 | 18 | 实 381 | 298 |
| 2024-01-30 | 美城苑 C座 晖城阁 | 16 | 11 | 实 381 | 338 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2024-02-07 | 毕架金峰 第01座 | 7 | E | 实 1,033 | 128,491 |
| 2023-10-17 | 毕架金峰 第01座 | 9 | B | 实 1,337 | 1,770,650 |
| 2023-05-05 | 富豪山峰 洋房 | -- | 20 | 实 3,024 | 865,504 |
| 2020-05-27 | 澐瀚 洋房 | -- | 12 | 实 3,218 | 160,000 |
| 2020-03-13 | 骏发山庄 | -- | 15 | 实 1,702 | 53,000 |
| 2019-10-02 | 澐沣 洋房 | -- | H18 | 实 2,084 | 83,800 |
| 2017-09-22 | 乐林园 C座 | 4 | 1 | 实 1,103 | 33,800 |
| 2017-09-01 | 沙田第一城 第05期... | 中 | C | 实 304 | 12,500 |
| 2017-09-01 | 沙田第一城 第04期... | 低 | G | 实 304 | 12,300 |
| 2017-09-01 | 名城 第02期 盛荟 ... | 低 | A | 实 719 | 24,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 美城苑 C座 晖城阁 | 低层 | 538 | 381 | 340 | -- |
| 美城苑 | 高层 | 538 | 381 | 260 | -- |
| 美城苑 | 高层 | 529 | 394 | 425 | 15,000 |
| 美城苑 A座 贵城阁 | 高层 | 529 | 394 | 395 | -- |
| 美城苑 A座 贵城阁 | 中层 | 471 | 351 | 365 | -- |
| 美城苑 | 高层 | 538 | 381 | 408 | -- |
| 美城苑 | 低层 | 538 | 381 | 380 | -- |
| 美城苑 | 高层 | 453 | 338 | 480 | -- |
| 美城苑 B座 逸城阁 | 高层 | 538 | 381 | 420 | -- |
| 美城苑 | 高层 | 588 | 438 | 528 | -- |
