二手楼市开始转淡，部分业主宁愿蚀让加快离场，马湾珀丽湾4月连录至少3宗损手个案，海景单位减价至550万元售出，持货约4年楼价帐面蒸发100万元。
美联凌光盛表示，上址为19座高层G室，实用面积约532方尺，原则两房已改一房，最近叫价588万元，原业主套现换购港岛楼，减价38万元获外区上车客购入，尺价约10,338元，原业主2020年3月以650万元购入，帐面贬值约15.4%。
东涌东环月内都录至少3宗蚀卖。中原陈伟业指，该盘2B座低层9室一房户，实用面积约380方尺，议价后以480万元成交，尺价约12,632元，原业主持货约3年帐面亏损50万元。
翠涛阁料平手摸出
半新盘「蟹货」涌现。该行廖忠坚称，观塘凯滙5座低层N室，实用面积约758方尺，套三房设计，叫价1,500万元，减价至1,280万元获换楼客购入，尺价约16,887元，5年多帐面贬值139万元。
美联刘卓豪表示，将军澳日出康城MARINI第3B座高层F室，实用面积约380方尺，一房设计，成交价580万元，尺价约15,263元，逾4年半帐面跌价约8%。
撤辣后市场料录首宗摸货。资料显示，荃湾翠涛阁1座单位，上月以430万元购入，不足一个月内即以相同价钱摸出，新买家以公司名义购入，原业主帐面平手离场，料蚀使费。
预约睇楼创近8周低
新盘抢客，市场气氛转淡，周末二手睇楼量再创新低。利嘉阁指，50指标屋苑今、明两日录1,180组预约睇楼，创近8周新低，按周跌约4.5%。
此外，反映主要二手屋苑价格走势的中原城市领先指数最新报146.35点，按周升1.01%，但仍处於逾7年低位，今年累跌约0.58%。4区楼价指数两跌两升，新界东按周下挫约1.41%，新界西同期跌约0.57%。
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