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地产新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月20日
【东方日报】指,豪宅新盘年内卖135伙。整体新盘成交量反弹势头放缓,惟豪宅项目表现仍不俗。据统计,今年截至昨日为止,楼价5,000万元或以上的一手豪宅已录逾135宗成交,涉及总成交金额超过146亿元。建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY首录成交,海景洋房售价逾1.15亿元。

【信报】称,新居屋暂售78%单位。房屋委员会(房委会)「出售居者有其屋计划单位2023」(「居屋2023」)自1月底开始拣楼,截至周五(19日)接近3个月时间累积售出7581个单位,房屋局局长何永贤表示,「居屋2023」已经卖出约78%单位,进度与过往期数相若,有信心「居屋2023」全数单位可售罄。

【HK01】说,康城12B期PARK SEASONS明首轮卖168伙,截收4000票,超购近23倍。会德丰地产与港铁(0066)合作发展的将军澳日出康城12B期PARK SEASONS,明日(20日)开售168伙,当中入场费454.1万元,属一房间隔。项目今日截收4,000个认购登记,以首轮发售168伙计,超购近23倍。

【明报】称,#LYOS特色户尺租46元,创屋苑新高。虽然现时属住宅租务淡季,但部分半新盘仍不乏高价租务成交。中原副区域营业经理王勤学表示,元朗洪水桥新晋屋苑#LYOS,新录1A座地下特色户租赁成交,属实用面积217方尺开放式单位、附私家花园,以1万元租出,实用尺租逾46元,尺租料创屋苑新高。业主2021年422.7万元一手购入,租金回报约2.8厘。

【文汇报】报导,业主降议幅 CCL按周升1%。新盘效应刺激楼价,二手业主降低议价幅度务求出货,反映二手表现的中原城市领先指数CCL最新报146.35点,按周升1.01%,是复活节长假及黄竹坑站新盘公布首张价单当周的市况。中原分析指,短期楼价走势反覆争持。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼按周跌2.8%至6.3%。多个新盘排队登场,并且以低价或贴市价作招徕,抢去部分二手客源,影响屋苑睇楼活动。综合各大物业代理统计显示,各大指标屋苑周六及日预约睇楼量,按周下跌2.8%至6.3%。

【大公报】言,凯滙3房1280万易手,5年蚀139万。多个新盘低开抢客,二手捱打,陆续有小业主卖楼止蚀。中原地产分区营业经理廖忠坚表示,观塘凯滙5座低层N室,实用面积758方尺,享开扬市景,最初开价1500万元,换楼客议价至1280万元承接,实用尺价16887元。据悉,原业主於2019年1月以1419万元购入上址,持货5年多,账面蚀139万元或9.8%。